A LOUER - PAVILLION T4 AVEC GARAGE ET JARDIN - NANTES HIPPODROME (soumis à GLI) Venez découvrir ce pavillon de ville d'une surface de 83m², dans un environnement calme et verdoyant il propose : une entrée avec WC, un séjour avec cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin clos avec terrasse et abris de jardin. à l'étage : un grand pallier desservants 3 chambres placards (dont une avec salle d'eau et l'autre avec petit balcon, une salle de bain, un deuxième WC séparé. En complément vous disposez d'un garage et possibilité de stationner un deuxième véhicule devant la maison. Chauffage individuel gaz et eau froide individuelle. Située à proximité des commerces et des transports en commun, cette maison allie tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 122,92 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 1 149,92 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 088,96 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 251,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.