MAISON DE PLAIN-PIED, 160 M², 5 CH + BUREAU, TERRAIN 2038 M², HANGAR 100 M² Bouin à 600 m du bourg Découvrez cette maison familiale de plain-pied à rafraîchir, implantée sur une parcelle de 2038 m². L'entrée dessert un WC indépendant et ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (env. 43 m²) donnant sur le jardin. Une première chambre jouxte la pièce de vie. Depuis la cuisine, vous accédez à une grande arrière-cuisine avec espace cave et dressing, puis à une mezzanine de 13,83 m² au sol, idéale en rangement complémentaire ou en espace de jeux pour les enfants. La partie nuit, desservie par un couloir, comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC. À l'extérieur, le jardin se divise en deux espaces : un premier, accessible directement depuis la maison, aménagé en coin cosy ; un second accueillant un hangar d'environ 100 m² (4,95 m de hauteur sous faîtage). Un atout de taille pour un artisan ou un bricoleur passionné. Ce bien est évolutif selon vos projets : une division est envisageable pour créer une seconde habitation à partir de ce bâti. Contactez nous afin d'organiser une visite dès à présent. Estimation des coûts annuels : entre 2800Euro et 3790Euro par an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ***** Renseignez le formulaire contact et prenez rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ***** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.