MAISON DE 200 M² ENVIRON ,SITUEE DANS LE BEAU VILLAGE DE SAINT ANDRE DE ROQUELONGUE A SEULLEMENT 19 KM DE NARBONNE ET 10 MINUTES DE L'AUTOROUTE . - La belle façade en pierre laisse envisager la future maison que vous aurez aménagée. - AU 1er et dernier étage se trouvent les pièces principales dont une de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 7 mètres environ. Les arrivées d'eau, gaines électriques sont en place. - Les ouvertures ont déjà été réalisées , fenêtres PVC double vitrage , volets roulants et porte de garage électriques neufs . - Préparez vos crayons pour dessiner un vaste intérieur : une dalle au rez-de-chaussée d'une surface au sol de 130 m² plus un étage . L'ensemble est constitué de dalles nues à transformer selon votre projet : habitation ou autre . PRIX 129 000 EUROS honoraires charge acquéreur inclus , soit 9000 euros ( 7,50 % ), soit 120 000 euros net vendeur. Non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DUCOURTIOUX, au 0656673723 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DUCOURTIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402248173 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455521- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra DUCOURTIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402248173 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr