À VENDRE - HÔTEL 2 étoiles - CENTRE-VILLE - SECTEUR CHALLANS LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la vente un hôtel 2 étoiles indépendant, idéalement situé en centre-ville, bénéficiant d'une clientèle mixte professionnelle et touristique. Caractéristiques : Environ 21 chambres réparties sur plusieurs niveaux 1er étage : 7 chambres + salle petits-déjeuners + salle de sport 2ème étage : 14 chambres (dont plusieurs doubles) Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, réserves, lingerie Logement de fonction : Appartement avec 3 chambres Éléments techniques : Chauffage gaz de ville Dérogation PMR en place Conditions : Loyer annuel : 32 775 Euros HT Aucun salarié à reprendre Possibilité d'acquisition des murs : 850 000 Euros net vendeur À noter : Activité impactée ces dernières années pour raisons de santé, offrant aujourd'hui un fort potentiel de redéveloppement. Travaux à prévoir pour modernisation et montée en gamme. Points forts : Emplacement centre-ville Belle capacité (21 chambres) Logement sur place Opportunité murs + fonds Fort potentiel après reprise Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Contact : PASCALINE VIAUD LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11