À VENDRE - RESTAURANT - NANTES (44300) - QUARTIER RÉSIDENTIEL LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un fonds de commerce de restaurant sur place et à emporter, situé dans un quartier recherché de Nantes avec une clientèle fidèle et peu de concurrence. Capacité : Environ 40 places en salle Environ 40 places en terrasse/jardin (véritable atout) Local : Rez-de-chaussée : salle, bar, cuisine, sanitaires Sous-sol / rez-de-jardin : laboratoire, réserves, bureau / vestiaires Établissement en bon état, cuisine équipée avec extraction aux normes Activité : Restauration sur place et à emporter Clientèle d'habitués, pouvoir d'achat confortable 4 salariés en place Chiffres : CA 2024/2025 : 468 125 Euros HT CA 2025/2026 : 463 352 Euros HT Bail : 3/6/9 du 14/02/2024 au 13/02/2033 Loyer : 20 606 Euros HT/an (assujetti TVA) Charges / taxe foncière : env. 2 160 Euros/an Dépôt de garantie : 5 000 Euros Points forts : Quartier agréable et recherché Clientèle fidèle Jardin rare à Nantes Outil prêt à travailler Dossier complet sur demande après confidentialité. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 loireocean-expansion.fr