EXCLUSIVITE ! A VENDRE - QUARTIER SAINT-DONATIEN / ROND POINT DE PARIS à NANTES - Au deuxième étage d'une copropriété des années 90, appartement T3 de 70m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert deux chambres sur parquet avec balcon, une salle d'eau et des WC séparés. En annexe, en rez-de-chaussée sécurisé, un double garage. Travaux récents : ravalement façade et balcon, salle d'eau. Les commerces de St Donatien ainsi que les bords de l'Erdre sont à moins de 10 minutes à pied! Emplacement idéal : à proximité des transports (Chronobus C1 et C6), des écoles (IUT, PIVAUT, Livet et à 20 min en transport des facs) et proche des commerdes de Saint-Donatien ainsi que les bords de l'Erdre à moins de 10 minutes à pied ! Copropriété de 12 lots d'habitations, pas de procédure en cours, charges annuelles de 1690,31EUR comprenant l'eau froide. Référence: 424LR. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 4.08% HT soit 4.9%TTC du prix de vente net vendeur de 240 000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Immobilière LA REFERENCE by Jérôme COUDRAY présente à Nantes & Pornichet. Nantes : 88 rue Gambetta | Pornichet : 114 avenue de Mazy. Vous cherchez à vendre, acheter ou louer ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59