Situé à proximité immédiate de la ligne de Busway, ce bien est idéalement placé pour un investissement. Avec un loyer tout compris (dont chauffage et gardien), c'est un bien sécurisant pour vos futurs locataires. En bonus, vous pourrez l'améliorer pour optimiser la loyer ! Il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC et d'une pièce de vie avec kitchenette. DPE en C, pas de travaux énergétiques à prévoir. Appartement vendu avec locataire en place. Loyer : 375 Euro hors charges, loué en meublé Taxe foncière : 553 Euro plus 82 Euro récupérables sur le locataire Charges de copropriété : 334 Euro de charges annuels, plus 253 Euro de charges récupérables sur le locataire (dont chauffage, ascenseurs et gardien) Honoraires charge acquéreur de 6 000 Euro TTC soit 9 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V1173 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr