Découvrez ce joli appartement T2 de 27,90 m² au premier étage, parfaitement agencé, situé dans un secteur recherché du 3? arrondissement de Lyon. (vendu en plateau). Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 14 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La chambre indépendante de 9,60 m² garantit confort et intimité, tandis que la salle d'eau et les WC séparés apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Les atouts du bien Appartement T2 de 27,90 m² habitables Agencement optimisé sans perte d'espace Chambre indépendante Salle d'eau et WC séparés Une cave Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou acquéreur souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au coeur de Lyon, cet appartement représente une belle opportunité. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. DPE : VIERGE Prix de vente : 178 270 euros charge vendeur Mandat 460516 Informations, réservations auprès de votre conseiller commercialisateur Coll Thierry pour ineuf-com au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent en portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, RCS 487 624 777 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots sur l'ensemble de la copropriété : 9 Lot N° 103 Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation.