VANNES CENTRE : UN JARDIN SECRET , UN PRIVILÈGE RARE ! Au coeur de Vannes, à quelques minutes à pied du port, des commerces et des ruelles animées du centre historique, se dévoile un bien aussi rare qu'atypique. Niché à l'arrière d'un petit immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante et d'un environnement intimiste, à l'abri de l'agitation urbaine. Son véritable coup de coeur ? Un jardin privatif d'environ 140 m², entièrement préservé des regards. Accessible directement depuis la pièce de vie, cet extérieur généreux invite à imaginer de beaux moments de détente, des repas en plein air ou de simples instants de quiétude au milieu de la verdure. Un privilège particulièrement recherché en plein centre-ville ! A l'intérieur, l'appartement offre une pièce de vie ouverte sur le jardin, une chambre confortable et une salle d'eau entièrement rénovée aux finitions modernes et soignées. Un lieu de vie singulier, où le charme de l'ancien, l'intimité et la nature se conjuguent au quotidien. Que vous recherchiez un pied-à-terre de charme ou un lieu de vie à part, ce bien saura vous séduire par son atmosphère paisible et son extérieur hors du commun. A Vannes, un jardin de cette dimension, au calme et sans vis-à-vis, est une véritable rareté. Une visite s'impose pour découvrir ce petit coin de paradis en plein coeur de la ville ! (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1402 euros.