SAINT-NAZAIRE – PARC PAYSAGER, PROCHE MER | Appartement de 75 m², 2 chambres, grand balcon BLOT IMMOBILIER SAINT-NAZAIRE vous propose cet appartement de 75 m², offrant deux chambres, un bel espace de vie lumineux ouvert sur un balcon exposé sud, ainsi qu'un garage fermé et une cave. Situé à proximité immédiate du front de mer, accessible en cinq minutes à pied, et du Parc Paysager, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des commodités. Un appartement qui séduit avant tout par sa luminosité, son ensoleillement et sa vue dégagée depuis le séjour. Depuis l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie, lumineux et sans vis-à-vis direct, qui se prolonge par un balcon exposé sud. Sa configuration permet également d'envisager un espace dédié au télétravail. La cuisine, indépendante, dispose d'un cellier-buanderie offrant un espace de rangement complémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau équipée d'une douche et de WC indépendants. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement dispose également d'un garage fermé et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Avec son emplacement à proximité immédiate de la mer et du Parc Paysager, sa luminosité et ses annexes, cet appartement conviendra aussi bien à un couple qu'à une famille, ou à toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité du littoral. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire. CLASSE ÉNERGIE : D – CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 231 000 € FAI, dont 11 000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % du prix net vendeur. Prix net vendeur : 220 000 €. Charges de copropriété : 1 560€/an Nombre de lots : 34 dont 22 d'habitation. Réf. 1128PL Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire 99 bis avenue de la République 44600 SAINT-NAZAIRE