À seulement 400 m de la plage et environ 750 m du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T3 de 54,50 m² Carrez, bénéficiant d'un atout rare sur le secteur : une terrasse privative d'environ 60 m². Situé dans un environnement résidentiel calme et boisé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plus de 11 m², ainsi que d'une seconde pièce d'environ 7 m², idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou un espace enfant. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La terrasse constitue incontestablement le point fort de cet appartement. Elle offre un véritable espace de vie supplémentaire permettant de déjeuner à l'extérieur, recevoir ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre agréable à proximité de l'océan. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative complètent le bien. Sa situation, entre plage et centre-ville, et sa grande surface extérieure en font un bien adapté aussi bien à une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. CLASSE ÉNERGIE : E – CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 239 200 € FAI, dont 4 % d'honoraires, soit 9 200 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 €. Référence : à compléter Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République – 44600 SAINT-NAZAIRE.