À seulement 400 mètres de la plage et environ 750 mètres du centre-ville de Saint-Brévin-l'Océan, découvrez cet appartement T1 de 28,66 m² Carrez bénéficiant d'un véritable atout : une terrasse privative plein sud de 27 m². Situé en rez-de-chaussée dans un environnement résidentiel calme et boisé, l'appartement s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 21 m² avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par la terrasse. Avec une surface extérieure presque équivalente à celle de l'appartement et son exposition plein sud, cette terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire pour déjeuner, recevoir ou profiter des beaux jours à quelques minutes à pied de l'océan. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète le bien. Sa configuration, son extérieur et sa proximité avec la plage en font un appartement particulièrement adapté à une résidence secondaire à Saint-Brévin-l'Océan, mais également à un premier achat ou un investissement locatif. CLASSE ÉNERGIE : C – CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix : 141 750 € FAI, dont 5 % d'honoraires, soit 6 750 € TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 135 000 €. Nombre de lots : 41 dont 12 lots d'habitation Référence : 1040LO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Nazaire, 99B Avenue de la République – 44600 SAINT-NAZAIRE.