Nantes - Quartier Bottière - Entrée privative, jardinet et un parking ***CET APPARTEMENT VOUS INTÉRESSE ? RDV sur notre site guerlesquin-et-associes.fr afin de DEPOSER VOTRE CANDIDATURE EN LIGNE !*** Appartement en duplex avec entrée indépendante et jardinet privatif, sans logement au-dessus. Le bien est situé dans un ensemble immobilier composé d'appartements similaires, mitoyens latéralement. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, un WC, un séjour donnant sur la cuisine aménagée, semi équipée (plaques de cuisson et hotte), un cellier. Vous pourrez profiter de l'espace extérieur avec une terrasse de 15 m2 et d'un jardinet privatif de 16 m2. Au 1e étage: un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains (baignoire, double-vasque et wc). En annexe : un emplacement de parking en extérieur Chauffage individuel électrique. DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 EUR et 1 100 EUR (estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence de l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à proximité des commerces, transports (ligne de tram 1, arrêt Souillarderie) et des écoles (Lycée la Colinière). Logement sous dispositif fiscal (conditions et plafonds de ressources à valider auprès du Cabinet) Appartement disponible à compter du 31 janvier et situé au 5 rue René Dumont à Nantes. Référence à nous communiquer : L150431