A LOUER - APPARTEMENT 3 PIECES - NANTES TORTIERE / ROND POINT DE PARIS Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces au premier étage sans ascenseur d'une résidence entièrement rénovée en 2020, idéalement située dans un quartier tranquille et familial, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et des bords de l'Erdre. Il offre : un séjour avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque induction), deux chambres avec placard dont une avec un accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Ce logement ne dispose pas de place de parking. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide individuelle. Contactez vite votre agence Citya Hôtel Dieu pour programmer votre visite !. Loyer de 833,27 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 857,27 euros. Les honoraires charge locataire sont de 763,10 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 176,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/nantes-44109/266#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.