Superficie : 1810 m² Prix : 69 000 euros (Honoraires compris) ET SI VOTRE FUTURE MAISON ÉTAIT A VOUZY ? 905 m² ou 1 810 m² pour voir les choses en GRAND ! Vous cherchez un terrain pour construire votre maison, mais vous ne voulez ni lotissement, ni un environnement urbain ? Découvrez cette opportunité à Vouzy ! Dans une rue calme, au coeur d'un environnement agréable et verdoyant, je vous propose 2 lots de 905 m² chacun, entièrement constructibles. LE VRAI PLUS : VOUS CHOISISSEZ ! Besoin de 905 m² ? Achetez un seul lot et construisez votre maison avec un bel espace extérieur. Vous rêvez de beaucoup plus d'espace ? Acquérez les 2 lots pour profiter de 1 810 m² entièrement constructibles ! Deux possibilités, un même objectif : construire la maison dont vous rêvez dans un environnement où il fait bon vivre. ICI, ON ACHÈTE AUSSI UN CADRE DE VIE Imaginez votre future maison... Une belle terrasse pour les soirées d'été, un jardin pour les enfants, un potager, des arbres, un espace détente, un garage, du stationnement... Avec 905 m², vous disposez déjà d'une belle surface. Avec 1 810 m², vous pouvez réellement voir grand et laisser libre cours à vos projets. Et surtout : le calme et la verdure. Pas besoin de choisir entre la campagne et la proximité des villes. VOUZY : LE BON COMPROMIS ENTRE CALME ET PROXIMITÉ Vous profitez d'un environnement rural et paisible tout en restant à proximité des principaux pôles de vie : - Vertus / Blancs-Coteaux : environ 15 min - Épernay : environ 25-30 min - Châlons-en-Champagne : environ 25-30 min Écoles, commerces et services sont accessibles dans les communes environnantes. Le compromis idéal pour ceux qui souhaitent vivre au vert sans se sentir isolés. A SAVOIR EN TOUTE TRANSPARENCE - 2 lots de 905 m² - 1 810 m² au total avec plus de 46 mètres de façade - Entièrement constructibles - Vente possible séparément ou ensemble - Rue calme - Environnement verdoyant - Terrains non viabilisés - Réseaux à proximité et raccordements facilement envisageables - Pas de tout-à-l'égout : assainissement individuel à prévoir UNE OPPORTUNITÉ POUR CEUX QUI VEULENT CONSTRUIRE AUTREMENT Aujourd'hui, trouver un terrain constructible offrant une telle superficie et un environnement calme n'est pas si courant. Alors, pourquoi choisir un petit terrain quand vous pouvez avoir de l'espace ? 905 m² pour votre maison. Ou 1 810 m² pour votre projet de vie. A vous de choisir ! Vous avez un projet de construction ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les terrains. Je serai heureuse de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez EMBERGER Jennifer, au 0631548608 ou par courriel à j.emberger@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EMBERGER Jennifer, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Reims 930 827 951 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 23JEMB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer EMBERGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Reims 930 827 951 - .