Situé dans un hameau paisible, ce terrain à bâtir offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement calme et verdoyant. D'une belle façade d'environ 25 mètres, il bénéficie d'une belle exposition garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain est à viabiliser et dispose déjà d'un garage d'environ 20 m², un atout supplémentaire pour vos futurs aménagements. Idéalement situé, vous rejoindrez le bourg de Vigneux en seulement 5 minutes et Sautron en 10 minutes, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Une belle opportunité à saisir pour construire la maison de vos rêves dans un cadre serein.