Un écrin de nature de plus de 4 hectares aux portes de Gétigné À seulement quelques minutes du bourg de Gétigné, découvrez ce véritable havre de paix où nature, espace et sérénité s'unissent pour offrir un cadre exceptionnel. Sur près de 4,45 hectares, ce terrain de loisirs rare séduira les amoureux des grands espaces et des environnements préservés. Son étang d'environ 16000 m², niché au coeur de la végétation, offre un décor bucolique propice à la détente, à la pêche ou à de précieux moments de convivialité en famille et entre amis. La propriété comprend également une dépendance de 88 m², raccordée à l'électricité, permettant d'accueillir vos équipements, d'aménager un espace de réception ou un atelier selon vos envies. Un WC vient compléter les prestations de ce bien. À l'abri des regards tout en restant facilement accessible, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des commodités de Gétigné. Les points forts : Terrain de loisirs de 44 458 m² (4,45 hectares). Étang d'environ 16000 m². Dépendance de 88 m² raccordée à l'électricité. WC. Environnement naturel, calme et préservé. À seulement quelques minutes du bourg de Gétigné. Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature, de pêche ou les projets de loisirs. Une propriété confidentielle où chaque saison dévoile un nouveau visage de la nature, offrant un cadre privilégié pour se ressourcer et profiter pleinement d'un environnement exceptionnel. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Tony REMOUÉ. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. TR Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.