A découvrir ! Idéalement située dans le bourg de DERVAL, à proximité de toutes les commodités (écoles, transports, supermarché, etc) ainsi que de la 2x2 voies Nantes/Rennes, venez découvrir cette superbe maison édifiée en 1974 parfaitement entretenue. Adaptée à une vie de famille, vous serez séduits par sa localisation, sa luminosité et ses espaces fonctionnels. Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre au rez-de-jardin, une entrée indépendante, un garage avec un espace de stockage pour le bois, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins (idéale pour accueillir une activité professionnelle ou en faire un lieu de convivialité). Au premier étage, vous profiterez d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, avec accès à la terrasse, ouverte sur une pièce de vie agrémentée d'un insert et baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur un balcon, ainsi qu'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et 2 chambres avec placard. Au second étage, 2 chambres supplémentaires d'environ 10,11 m² et 12,45 m² avec de nombreux placards, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous serez séduits par ses différents espaces distincts et paysagés, composés d'une cour pour se stationner, d'une terrasse et d'un beau jardin clos et sans vis à vis dans le fond de la parcelle. Une maison pratique, bien située, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !