60400 CUTS - 2 chambres - Maison 93m² habitables - Jardin Maison en pierre de 1860 au coeur d'un bourg recherché, entre charme, nature et authenticité Il y a des lieux qui apaisent, des maisons qui racontent une histoire.... Nichée au coeur d'un bourg dynamique avec ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie locale agréable, cette ancienne maison de tanneur de 1860, bâtie en pierre est l'une de ces rares pépites que l'on aime découvrir au détour d'une ruelle. Ici le charme opère dès les premiers instants. Le chant des oiseaux, le murmure de la foret toute proche, l'authenticité des matériaux, la douceur de la lumière.... un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer. La maison : - une superficie cosy et fonctionnelle. - 2 chambres, idéale pour un couple, de jeunes actifs ou pour résidence secondaire. - Un espace bureau/ télétravail indépendant, parfait pour une profession libérale ou un indépendant en quête de sérénité pour exercer son activité. Vous cherchez une maison de campagne, un refuge pour les week ends ou un lieu de vie paisible pour commencer un nouveau chapitre? Ici vous êtes entouré de verdure, de calme et d'une qualité de vie rare. Le bourg offre tous les services essentiels tout en vous plongeant dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes d'un axe Parisien. Un équilibre idéal entre campagne et connexions avec la Gare de NOYON à 15min, direction Paris Nord en 1H. Accès COMPIÈGNE et SOISSONS à 35 min et 20min pour CHAUNY Cette maison n'attend pas seulement un acquéreur Elle attend quelqu'un qui saura l'écouter, la faire vivre, y écrire une nouvelle histoire. DPE : 301kWh / GES : 93kgCO2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 138000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 456001 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.