Découvrez cette maison à vendre à Bouguenais en exclusivité chez Blot Immobilier, offrant 196 m² habitables sur un terrain de 1 179 m². Pensée pour accueillir une famille, elle séduit par ses beaux volumes, ses prestations récentes et ses espaces extérieurs dédiés à la détente, tout en bénéficiant de la proximité des commerces et des transports. Cette maison à vendre à Bouguenais développe 196 m² répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. Son principal atout est une vaste pièce de vie de plus de 45 m², idéale pour partager des moments conviviaux au quotidien. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un espace fonctionnel pour toute la famille. Les prestations techniques ont fait l'objet d'améliorations récentes avec une pompe à chaleur installée en 2024 ainsi qu'une isolation par l'extérieur, contribuant au confort de vie. À l'extérieur, le terrain de 1 179 m² permet de profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine et un jacuzzi, véritables espaces de bien-être. Cet ensemble réunit confort, fonctionnalité et qualité des équipements dans un environnement apprécié pour sa proximité avec les commerces et les transports. Ce bien constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un logement spacieux à Bouguenais, alliant volumes généreux, équipements modernes et cadre de vie agréable. Un garage non-attenant d'environ 70 m² complète ce bien. Vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre à Bouguenais ou organiser une visite ? Contactez votre conseiller Blot Immobilier, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 525 000€ FAI dont 25 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 500 000€. Référence : 1576LRF Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Nantes Sud- 3 bd Babin Chevaye 44200 NANTES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 432 € Année de référence : 2015