À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2017, située dans un environnement calme au sein d'une rue peu passante. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² agrémentée d'un poêle à bois récent, idéale pour partager de bons moments en famille. La cuisine indépendante de 11,80 m², récente, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres de 11 à 12 m², toutes équipées de dressings, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie de 8 m² et d'un garage attenant de 19 m² avec portail motorisé et espace de rangement dans le grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 512 m², exposé sud / sud-ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours sur la terrasse. Véritable atout du bien : une annexe chauffée de 16 m². Aujourd'hui utilisée comme bureau, elle conviendra parfaitement pour le télétravail, une activité indépendante, une salle de jeux, un espace loisirs ou encore une chambre d'amis. Les prestations sont au rendez-vous : - Chauffage au sol par chaudière gaz à condensation - Poêle à bois récent - 2 panneaux photovoltaïques en toiture - Volets roulants électriques avec domotique - Fibre optique - Construction de 2017 - DPE C avec consommation énergétique maîtrisée. Une maison familiale parfaitement entretenue, offrant confort, fonctionnalité et prestations modernes dans un secteur recherché de Montaigu-Vendée. À découvrir rapidement.