Soari RAMA vous propose à Montpellier, quartier Haut de Massane, une maison familiale T5 composée comme suit : ? Au rez-de-chaussée : belle pièce à vivre ouverte sur les jardins, cuisine aménagée, WC et douche, cellier ? A l'étage : 4 chambres et un bureau, salle de bain avec baignoire et WC, dressing ? Jardin à l'avant avec arbres fruitiers et d'ornement, jardin à l'arrière avec terrasse, pergola et abris de jardin ? Garage de 10m² et cave, nombreux rangements dans la maison, balcon aménagé à l'étage ? Bonne situation dans le quartier Hauts de Massanes (proche de Grabels), la nature au bout de la rue avec lac, parcs pour enfants et la garrigue pour les ballades et les sportifs ! ? Commodités très proches : pharmacie, boulangerie, kiné, supermarché à quelques minutes ? Accessible : arrêt bus 19 à 50m, arrêt tram 1 à quelques minutes à pied, A75 à 5km, A9 à 15min ? Fibre haut-débit, climatisation réversible dans les 4 chambres, chaudière gaz récente, isolation thermique récente par l'extérieur et des combles. Cette maison est présentée au prix de 299.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RAMA Soari, au 0761106940 ou par courriel à s.rama@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMA Soari, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 470097RAM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr