EXCLUSIVITE .. NOUVEAU EN CENTRE VILLE DE PERNES LES FONTAINES Exceptionnel mas de ville d'environ 250m² sur 2500m² de terrain magnifiquement arboré. Dans le mas vous bénéficierez de grands espaces de vie lumineux .Grande cuisine équipé et spacieuse pour recevoir. Possibilité de transformer une pièce de 30m² en RDC en suite parentale. A l'étage, 2 suites et 3 autres chambres avec salle de bains. Un grand dressing. Un beau pool house équipé à coté de la piscine ou vous pourrez partager des moments conviviaux avec votre famille et vos amis. Pierres, lumière et authenticité sont les mots clefs de cette propriété. Prix: 1 750 000 euros ( les honoraires sont à la charge des vendeurs) DPE D 201 GES B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3520 et 4840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annabelle FAVIER, au 0635500200 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annabelle FAVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 529 514 929 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 454340 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle FAVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 529 514 929 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr