60640 GUISCARD - Maison à rénover - 80m² habitables - Annexe 10m² - garage - jardin - cave Vous cherchez une maison parfaite ... Passez votre chemin. Vous cherchez une maison à votre image ... Continuez à lire. Vous cherchez une maison à façonner selon vos envies plutôt que de payer les travaux réalisés par quelqu'un d'autre Vous rêvez d'un jardin où profiter des beaux jours, d'un village paisible à deux pas de la forêt, tout en restant proche de toutes les commodités. Cette maison est peut-être celle que vous attendiez. A seulement 5 minutes d'un bourg dynamique avec commerces, écoles, collège, médecins, pharmacie, banques et tous les services du quotidien, découvrez cette maison en briques offrant un formidable potentiel d'évolution. Ici, tout est à imaginer. Vous pourrez créer un intérieur qui vous ressemble, valoriser chaque mètre carré et faire de cette maison un véritable cocon. Ses atouts : - Maison en briques pleine de charme à rénover - Beau jardin arboré pour profiter du calme et de la nature - Garage - Cave - Grand grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement - Environnement paisible, à proximité immédiate de la forêt pour les promenades et les activités en plein air. Pour qui ? - Un premier achat pour devenir enfin propriétaire. - Des amateurs de rénovation souhaitant créer une maison unique. - Des investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Côté emplacement, vous profitez d'un cadre de vie agréable avec un accès rapide aux principaux axes : - Gare de Noyon à seulement 10 minutes (Paris en train). - Voie rapide vers Compiègne à 10 minutes. Les belles opportunités sont souvent celles qui permettent d'imaginer l'avenir plutôt que de le subir. Et si celle-ci devenait votre prochain projet. (Les visuels retouchés par intelligence artificielle illustrent le potentiel d'aménagement du bien et facilitent la projection.) DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Proposée au prix de 110000 euros . Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez POIRET Annie, au 0681492430 ou par courriel à a.poiret@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POIRET Annie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 459339 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.