70400 Héricourt Maison mitoyenne d'un côté rénovée de 61 m² avec garage Située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté de 61 m², entièrement rénovée à l'intérieur. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un accès direct à une terrasse idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain. Côté prestations, cette maison bénéficie d'une rénovation intérieure complète avec une électricité aux normes, des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage individuel au gaz, garantissant confort et tranquillité. Un garage vient compléter ce bien. Les atouts : Maison rénovée Quartier calme Proche des commerces, écoles et services Cuisine ouverte sur salon-séjour Accès direct à la terrasse 2 chambres Garage Fenêtres PVC double vitrage Électricité aux normes Chauffage individuel au gaz. Vendue au prix de 136 000 euros euros honoraires d'agence à la charge du vendeur, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine LEULIER, au 0611488777 ou, par courriel à s.leulier@proprietes-privees.com. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1660 euros indexées 2021 2022 2023 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LEULIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 843 741 596 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 453267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine LEULIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 843 741 596 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr