SAINT-ROMAIN-DE-COLBOSC (76430) GRANDE MAISON FAMILIALE Située dans un environnement calme et à 10 minutes à pied du centre cette maison offre des volumes généreux. Au rez de chaussée : Une vaste entrée dessert un grand séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche et un wc. A l'étage : Dégagement, trois chambres En souplex : Une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. Garage. Vous profiterez d'un beau jardin d'environ 1000m², arboré et entièrement clos, ainsi qu'une grande terrasse exposé sud, pour vos soirées en famille ou entre amis. A visiter sans tarder Prix : 289 000 euros Honoraires : 14 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4490 et 6130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez KONG David, au 0786080056 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KONG David, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 126KOD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .