SAINT-JEAN-D'ARVEY - 73230, à 10 mn de CHAMBERY. Belle maison coup de coeur, vue magnifique, exposition Sud. Double séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée, l'ensemble donnant sur une superbe terrasse de 50m² (en partie couverte) sans vis-à-vis, 4 chambres, bureau, 1 garage, 1 cave. Fibre optique. Piscine récente de 2021. Aire de stationnement pour 4 voitures. Très bien situé proche commerces, école, bus. Accès très facile. DPE Classe énergie E (238) et GES A (53). Poele à bois, chaudière fuel couplée avec panneaux solaires (eau chaude). Avec une P.A.C, le DPE (E) passerait directement en (B) sans autre travaux d'isolation thermique. Taxe foncière : 1.694 euros. Assainissement tout à l'égout. Terrain de 1.224m². Prix : 635.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du Vendeur. Mandat exclusif n°469821. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS par tél. au 06.33.32.15.95 ou par mail : d.mornas@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry 412.126.310. pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORNAS Didier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 412126310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469821MDI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr