EN EXCLUSIVITE , à 10minutes d'Orgelet : Maison familiale entièrement rénovée au cours des dix dernières années. Surface habitable de 125 m², 6 pièces dont 4 chambres, un espace bureau en mezzanine, grand salon-séjour, cuisine et salle de bain. implantée sur un terrain de 1 696 m². Grand sous-sol offrant garage, atelier, chaufferie et pièce de rangement. En extérieur : terrasse abritée, jardin à l'avant et à l'arrière, cour et parc à chiens. Prix : 233 000 euros. Les travaux récents garantissent un confort moderne : toiture refaite, assainissement remis aux normes, menuiseries (fenêtres et volets) remplacées, cuisine et salle de bains rénovées, installation électrique mise à jour. Ces améliorations réduisent les coûts d'entretien et permettent une occupation immédiate. Son agencement fonctionnel et lumineux, ses pièces de vie conviviales, ses chambres généreuses et son jardin privatif offrant de l'espace pour les loisirs en extérieur ou un potager font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Cadre calme et verdoyant typique du Jura, avec accès à de nombreux sentiers de randonnée et aux espaces naturels alentour. Proximité directe arrêt de bus scolaire. Dossier complet et visites sur rendez-vous avec accord de principe d'une banque ou courtier. DPE : D , GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3132 euros et 4238 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DESBOIS Fanny, au 0670726374 ou par courriel à f.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DESBOIS Fanny, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469 564 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr