Votre agence BLOT Immobilier vous invite à découvrir cette agréable maison située au sein d'un joli village typique de Batz-sur-Mer. Édifiée sur un terrain clos, elle bénéficie d'un environnement paisible et d'un agréable jardin ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa vaste pièce de vie de plus de 40 m², composée d'un salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et d'une cuisine ouverte, l'ensemble s'ouvrant directement sur la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement privative extérieure et d'un abri de jardin en dur. Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances sur la côte. CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Au prix de 315 000€ FAI dont 5% d'honoraires soit 15 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 300 000€. Référence : 2703ABO Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE