Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propose cette maison familiale prête à vivre à Libourne centre, secteur Tourny. Familiale avec - ses 5 chambres aux dimensions généreuses (12-12-12-14-19m²) avec placards, - 2 salles de bain, - 2 WC. Le rez-de-chaussée comprend un premier salon intimiste de 16 m² , puis un séjour de 30 m² donnant accès au jardin exposé sud-est. Cuisine communicante avec le séjour, et la terrasse. 2 propositions d'aménagement pour ces espaces de vie, qui ne demandent qu'à recevoir un coup de frais. Maison à rafraichir, mais saine et habitable en l'état. Jardin de ville agréable au calme. Dépendance en fond de jardin. DPE D-154 GES D-33 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170 euros et 2970 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GUIMBERTEAU Karine, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GUIMBERTEAU Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 469.868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr