À VENDRE LE PELLERIN EN IMPASSE MAISON 4 CHAMBRES + JARDIN L'agence Blandineau de La Montagne vous présente en exclusivité cette maison située à 300 mètres des commodités en impasse d'un lotissement calme et familiale. Venez découvrir cette maison offrant un beau potentiel et des volumes généreux, idéale pour accueillir toute la famille ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Grâce à sa double exposition, cet espace bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une première chambre au rez-de-chaussée complète ce niveau, offrant un véritable confort au quotidien. À l'étage, un dégagement avec placard dessert trois belles chambres de plus de 12 m² chacune, toutes équipées de rangements, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, vous serez séduits par une belle parcelle de plus de 500 m², entièrement close, offrant un agréable espace pour profiter des beaux jours. Vous disposerez également d'une terrasse et de deux abris de jardin, tous deux raccordés à l'eau et à l'électricité, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant un véritable potentiel après quelques travaux de rafraîchissement ! LES PLUS : -Environnement en impasse d'un lotissement calme et familiale -Surface des chambres de plus de 12 m² à l'étage -Pièce à vire de 40 m² -Parcelle de terrain de 500 m² -Capacité de stockage : 2 abris de jardin raccordés à l'eau et à l'électricité. **** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien **** Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2350 Euro Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3210Euro ------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr