LE LANDREAU - 44430 - Maison neuve de plain-pied Référence : 1571 Nouveauté dans votre agence Cocooning Immobilier ! Maison avec frais de notaire réduits. Idéalement située au coeur du bourg du Landreau et à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison neuve vous offre l'opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien alliant confort moderne, performances énergétiques et personnalisation des finitions. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon-séjour ouvert sur la cuisine. Cette dernière reste à aménager selon vos envies afin de créer un intérieur qui vous ressemble pleinement. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud ainsi que d'un terrain clos d'environ 456 m2, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Construite selon les dernières normes énergétiques, cette maison bénéficie d'une excellente isolation ainsi que d'un système de chauffage par aérothermie, garantissant un confort optimal et de faibles consommations énergétiques au quotidien. Les atouts de cette maison : construction neuve, frais de notaire réduits à moins de 3 %, performances énergétiques de dernière génération, suite parentale, terrain clos et emplacement privilégié au coeur du Landreau. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent être les premiers occupants d'une maison moderne, confortable et économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.28.00.72.40 ou par e-mail à agence@cocooning-immobilier.com. Nous vous accueillons dans nos agences COCOONING IMMOBILIER au 61 Rue des Forges à Vallet ou au 35 Rue du Général Audibert à Gorges. Cocooning Immobilier Achat, Vente, Estimation. Votre projet, notre priorité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr