Et si votre premier achat commençait ici ? Au coeur de La Copechagnière, à quelques pas des écoles et de la supérette, cette maison propose un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour démarrer un nouveau projet. Dès l'entrée (8,52 m²), on découvre une maison fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée récente (13,52 m²), ouverte sur un salon-séjour lumineux de 20,13 m². L'ensemble offre un espace de vie convivial, parfait pour les moments du quotidien. Un débarras (4,01 m²), une chaufferie (14,59 m²) ainsi qu'un WC complètent ce niveau, avec un accès direct au garage attenant de 19,52 m². À l'étage, le palier (5,41 m²) dessert trois chambres de 9,25 m², 9,16 m² et 10,03 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC (4,02 m²). Un agencement simple et efficace, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat. À l'extérieur, le terrain de 575 m² permet de profiter d'un jardin bien exposé, idéal pour les beaux jours. Une cour, un cabanon ainsi qu'un second garage indépendant de 37,38 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Côté confort, plusieurs éléments ont déjà été améliorés : cuisine récente, chaudière gaz récente, isolation des combles refaite, menuiseries PVC double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison bien située, avec les commodités à pied et les principaux travaux déjà réalisés - une belle opportunité pour des primo-accédants souhaitant se lancer !