JUVISY-SUR-ORGE, Une maison indépendante non mitoyenne aux volumes généreux, avec un jardin préservé des regards et une importante capacité de stationnement. Présentée en exclusivité par Carole Decock, cette maison de 160 m² habitables est implantée sur un beau jardin de plus de 600 m², dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités. Une belle pièce de vie entièrement ouverte et très lumineuse donne accès à une terrasse, depuis laquelle quelques marches permettent de rejoindre le jardin sans vis-à-vis. La maison dispose de trois chambres ainsi que d'une très belle suite parentale comprenant une salle de douche avec WC et un beau dressing et d'un confortable espace bureau. Une salle de bains supplémentaire et un WC complètent l'ensemble. Les propriétaires actuels ont rénové et équipé cette maison avec soin, en portant une attention particulière à la maîtrise des consommations énergétiques : isolation par l'extérieur, réfection et isolation de la toiture, fenêtres à double vitrage, et chaudière gaz récente. Soignée et très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux, hormis une éventuelle décoration à adapter à vos goûts. Le stationnement sera possible sur la parcelle jusqu'à six véhicules, en complément d'un grand garage de 40 m². MANDAT EXCLUSIF n°469956, PRIX : 549 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur). DPE : D, GES : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2280 euros et 3140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter contactez DECOCK Carole au 0645139637 ou par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DECOCK Carole, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 152546CAD Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr