HERIC Au coeur du bourg, dans un quartier privilégier, proche de tous les commerces, écoles et transports ; venez poser vos valises dans cette maison familiale avec vie de plain-pied. Vous y découvrirez un salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bain, un arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint et un grand grenier aménageable laissant la possibilité de créer deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant selon vos envies ou besoins. Construction de qualité ; Luminosité ; Vie de plain-pied ; Emplacement idéal avec grand terrain ; Gros volumes ; Maison évolutive ; Tout à l'égout. Le tout sur un terrain constructible clos de 970 m² comprenant un garage attenant, deux terrasses, une allée gravillonnée et une pelouse RARE sur le secteur, à découvrir très vite !!!! Prix de vente 344 550 euros dont 4.41 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram : Cabinet Blouin Immobilier Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .