HERIC Au coeur du bourg, dans un quartier privilégier, proche de tous les commerces, écoles et transports ; venez poser vos valises dans cette maison familiale d'un potentiel de 150 m² avec vie de plain-pied. Vous y découvrirez un salon/séjour avec lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres avec placards, une salle de bain, un arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant. A l'étage, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau ou de couchage d'appoint et un grand grenier aménageable de 42 m² . LE PLUS : possibilité de créer deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant selon vos envies ou besoins. Construction de qualité ; Luminosité ; Vie de plain-pied ; Emplacement idéal avec grand terrain ; Gros volumes ; Maison évolutive ; Tout à l'égout. Le tout sur un terrain constructible clos de 970 m² comprenant un garage attenant, deux terrasses, une allée gravillonnée et une pelouse RARE sur le secteur, à découvrir très vite !!!! Prix de vente 329 900 euros dont 3.09 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook et Instagram : Cabinet Blouin Immobilier Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517 Nicolas SAVARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .