Située dans le charmant village de Fournival, cette maison de 95 m² avec 900 m² de terrain clos est une véritable opportunité pour les amateurs de projets et de biens à fort potentiel Vous y trouverez une grange avec étage déjà aménagé et isolé . Une cour intérieure. Une maison à façonner : Au rez-de-chaussée : une grande pièce à repenser , entrée sur cuisine ouverte, séjour lumineux, 1 chambre, salle de bains avec WC A l'étage : une pièce de 27 m² que vous pourrez transformer en suite parentale ou en 2 belles chambres Déjà équipé : Double vitrage PVC Tout-à-l'égout Chauffage électrique Emplacement idéal au calme, tout en restant proche de tout : 10 min de Saint-Just-en-Chaussée 20 min de Clermont Commodités et écoles à proximité Pourquoi vous allez aimer : Vous partez d'une base saine Vous créez un intérieur à votre image Vous valorisez un bien avec du cachet Vous investissez intelligemment Une visite suffit pour se projeter (DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 ,2023 entre 2340 euros et 3200 euros par an) Prix : 139 500 (FAI) - Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra MOUSSE, au 0689765032 ou par courriel à s.mousse@proprietes-privees.com PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.Mandat n°419400 Sandra MOUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 880 089 842 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr