LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la VENTE une plateforme logistique d'envergure, idéalement implantée au cœur du Pays de Retz, à proximité de Nantes, de l'aéroport Nantes Atlantique et des principaux axes de circulation vers le littoral et le Sud-Loire. Développant environ 12 688 m² au total, cet ensemble immobilier comprend notamment près de 11 325 m² de surfaces d'activité à dominante logistique, complétées par environ 1 310 m² de bureaux rénovés. Le site offre un outil particulièrement adapté aux activités de transport, de stockage, de distribution ou de logistique opérationnelle. Les surfaces d'activité présentent des caractéristiques techniques recherchées par les utilisateurs professionnels : hauteur libre pouvant atteindre environ 9 mètres, quais niveleurs facilitant les opérations de chargement et de déchargement, dalle béton, bardage double peau, alimentation électrique triphasée et équipements adaptés à une exploitation intensive. Les bureaux, rénovés en 2016, bénéficient de prestations actuelles : climatisation, éclairage LED, câblage informatique, dispositifs de sécurité et équipements permettant d'intégrer directement les fonctions d'exploitation, de pilotage et de gestion administrative sur site. Son implantation constitue un véritable atout pour les entreprises recherchant une base logistique structurante à proximité immédiate de Nantes, avec un accès rapide à l'aéroport et aux grands flux régionaux. Le site est situé en zone Ue du PLU, dédiée aux activités économiques et permettant notamment, sous réserve de la compatibilité du projet avec les règles d'urbanisme applicables, des usages logistiques, industriels et de services. Disponibilité : immédiate sous réserve de la finalisation des conditions de cession. 👉 Dossier complet, plans et informations complémentaires communiqués après échange qualifié. Un état des risques à jour sera remis avec le dossier. Les informations disponibles sur les risques, notamment le radon et la sismicité, seront présentées en visite et dans le dossier. LOIRE OCÉAN EXPANSION 02 40 20 63 11 www.loireocean-expansion.fr