A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT BARBERY (60) Alvine DEIVA vous propose à la vente, au coeur de la zone d'activités de Barbery, à proximité immédiate de Senlis, un ensemble immobilier indépendant d'environ 405 m², implanté sur une parcelle de 1 020 m². Un bien particulièrement adapté à une entreprise recherchant un site polyvalent permettant de réunir activité, bureaux et espaces d'habitation ou de travail sur un même emplacement. UN ENSEMBLE POLYVALENT DE 405 m² Le bâtiment se compose de : - 205 m² environ en rez-de-chaussée, dédiés à l'activité ; - 62 m² environ en rez-de-chaussée, pouvant être aménagés en bureaux ou logement ; - 138 m² environ à l'étage, également configurables en bureaux ou logement. L'ensemble bénéficie d'une organisation fonctionnelle et de volumes permettant d'envisager différents projets professionnels. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Hauteur libre d'environ 5 mètres au point le plus bas Murs extérieurs en simple peau avec isolation intérieure Dalle en béton brut Chauffage électrique Porte sectionnelle de plain-pied Système d'alarme Portail automatique Cour bitumée Environ 10 places de stationnement Ensemble immobilier indépendant ? UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Le bien bénéficie d'une localisation intéressante pour une activité professionnelle, avec un accès rapide aux principaux axes routiers et pôles économiques du secteur : Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle : environ 25 min Autoroute A1 ? sortie n°8 Senlis / Chamant : environ 10 min Gare de Pont-Sainte-Maxence : environ 15 min Arrêt de bus « Place » à Barbery ? réseau Oise Mobilité RD 1324 ? axe Senlis / Crépy-en-Valois RD 1017 ? ancienne RN17 CONDITIONS DE VENTE Prix de présentation : 400 000 euros Hors honoraires Honoraires d'agence : 5.9% HT du prix à la charge de l'acquéreur. Surface totale : environ 405 m² Terrain : 1 020 m² Disponibilité : immédiate ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Alvine DEIVA. DPE VIERGE GES VIERGE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DEIVA Alvine, au 0778252895 ou par courriel à business.al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DEIVA Alvine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819859844 COMPIEGNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462372 101B-ALVD - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr