A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGEEn pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes.- Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse).- Au 1er étage : 500 m² environ.Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy.Stationnements en sous-sol.