02500-HIRSON Immeuble de rapport en monopropriété composé de 3 lots proche du centre ville. Au rdc: T3 d'environ 53m² avec jardin de 130 m² Loyer:600 euros DPE:D Compteurs d'eau et électricité individuels Au 1er étage: T2 d'environ 40m² Loyer: 450 euros DPE:D Compteur électrique indépendant, eau en sous compteur Au 2 -ème étage: T2 d'environ 30m² Loyer envisageable:450 euros DPE:D Compteur électrique indépendant, eau en sous compteur La toiture est à refaire, 3 devis sont disponibles(15000 euros) Assainissement collectif Prix: 140990 euros honoraires inclus(5990 euros) charge acquéreur DPE [DPE_D] GES [GES_B] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN]2040 euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX]2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINSOUS Jean-Claude, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINSOUS Jean-Claude, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 376VSJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr