C'est immeuble situé dans une ville moyenne à Decazeville en Occitanie avec toutes les commodités bénéficie d' un environnement calme et reposant. Il se compose de trois appartements un F3 en duplex de 80 m2, deux F2 de 40 m2 et 30 m2 scindé en deux blocs avec une cave commune qui reçoit les compteurs de chaque appartements électriques et eau (pas de copropriété). Les avantages de ce bien un très bon rapport 1010 euros mois aucun travaux à prévoir sur la structure. Cout de l'opération 118800 euros frais d'agence compris à la charge du vendeur. DPE D 204 kWh/m2/an GES B 6kg CO2 m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez SICRE Joël, au 0649524511 ou par courriel à j.sicre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SICRE Joël, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 603 721 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462388SIR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joël SICRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 603 721 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr