Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un immeuble situé à Roanne, proche des commerces et commodités, composé de deux appartements et d'une maison de ville. BEAU POTENTIEL D'INVESTISSEMENT ! - Appartement T3 au 1er étage ? rénové et traversant et lumineux, il comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, deux chambres, une salle de bains, des WC et une terrasse couverte d'environ 15 m². - Appartement T2 en rez-de-chaussée ? petite rénovation à terminer, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. - Maison de ville T3 ? à rénover entièrement , elle comprend une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et WC et son petit espace jardin. Un bien offrant de belles possibilités, idéal pour un investissement locatif avec trois logements et un potentiel de valorisation après travaux. PRIX 157000 euros honoraires, 7000 euros inclus charge acquéreur, soit 150000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHASSIGNOLLE Lynda, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHASSIGNOLLE Lynda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 468332LYC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr