Fabrice Brouillard vous propose ce point de vente de restauration rapide franchisé en pleine expansion doté d' un emplacement exceptionnel situé sur un angle d'immeuble d'une des plus grandes avenues du centre ville offrant une visibilité maximum de 50 couverts à l'intérieur avec une vitrine linéaire de plus de 10 mètres ainsi qu'une terrasse de 30 places ... La cuisine est entièrement équipée et aux normes de sécurité avec les travaux d'aménagement . Son emplacement privilégié dans le quartier très stratégique du quartier étudiant de la ville, vous assure un taux de remplissage exceptionnel toute la journée en continu !! Bail 3/6/9 en cours . C.A. PLUS DE 1,5 MILLIONS EUROS, en pleine Croissance Loyer 4 800 euros/mois. Cession du fonds de commerce à 935 000 euros , dont honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 000 Euros.. Une visite ? Contactez Fabrice Brouillard au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com , Chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N° 449575. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 4800 euros. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr