Appartement T4 de 80m² à Nantes, Doulon Pour réserver votre créneau de visite, contactez Wilhem Mélet : O684516089 wmelet @ univers-city-immo.fr Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, au premier étage d'une copropriété secteur Doulon, Le Grand Blottereau. Il comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, une salle d'eau, un vaste séjour avec balcon exposé Sud, deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième et un wc indépendant. Une grande cave vient compléter l'ensemble. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété, chauffage au gaz (chaudière individuelle), stationnements devant la résidence, commerces et transports à proximité immédiate. Ce bien vous est proposé au prix de 258000 euros dont 9000 euros d'honoraires à charge acquéreur. DPE : E (237) et E (51) Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Wilhem Mélet (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°889 432 480 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 Rue de Nantes 44840 Les Sorinières, RCS Nantes B 85211 8355, carte professionnelle T et G n°CPI 44012019000042054 CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Wilhem MELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889432480 RCP Allianz Actif Pro 61501437