NANTES - SECTEUR GAUDINIERE Très calme, au fond d'une résidence arborée, appartement au premier étage comprenant un sas d'entrée indépendant, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec placard, une belle pièce de vie de plus de 33 m² avec un accès direct au balcon, exposé sud-est. Ce logement comprend également un dégagement avec placard, desservant deux belles chambres dont une de plus de 14 m² avec un grand placard et accès direct ai balcon, une salle d'eau spacieuse et wc indépendant. Possibilité de faire une troisième chambre. Garage privatif. Ravalement de façade en 2016. Transports en commun à proximité : tram ligne 3, bus C20, 59 et 12 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 256 575 Euro dont 4.72 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ? 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417 Maud GUERLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .