A proximité du parc de la Gaudinière, au coeur d'une résidence sécurisée et arborée, venez découvrir ce magnifique appartement d'une surface de 84,18m2 entièrement refait à neuf avec goût. Au quatrième étage avec ascenseur, il comprend : une belle entrée avec penderie et coin bureau, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur), une arrière cuisine, un vaste séjour lumineux aspectant une grande loggia avec vue sur le parc arboré, une chambre avec placards, un dégagement avec placards (emplacement MAL) menant à la suite parentale avec dressing aménagé, une salle d'eau, un wc séparé. En annexes : un emplacement de parking et une grande cave. Prix de vente : 390 350Euro FAI, dont 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 370 000Euro. Consommation Energétique : D (143kWh/m2 par an) GES : D (30Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Charges annuelles ALUR : 1900Euro Service Transaction 02 51 25 27 02 ou immobilier@cinque.fr Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.