Quartier Mellinet, Rue Blanqui - Bel appartement deux pièces rénové ! Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud, intégrant une superbe cuisine aménagée et équipée installée en 2024, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau récente avec emplacement machine à laver. Point fort du logement, il bénéficie d'un stationnement en sous-sol et d'une cave ! Idéalement situé, la copropriété comprend un espace extérieur et un parking collectif permettant de stationner un second véhicule. A 200 m de l'arrêt de Tramway Du Chaffault, vous profiterez d'un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate du centre-ville de Nantes ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible pour ce logement. _________________________ Référence : 301 Prix de vente FAI : 145 900 EUR Prix de vente NV : 140 000 EUR Honoraire de 5 900 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 4.2 % de la valeur du bien. Bien soumis au statut de copropriété : 66 lots d'habitation (111 lots au total) 640 EUR de charges annuelles sur le dernier exercice dont 90 EUR de consommation (chauffage, eau froide, eau chaude). Soit 550 EUR de charges de copropriété restantes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700 EUR et 990 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Barème des horaires sur notre site internet (immo2c.fr)