A découvrir vaste appartement idéalement situé dans le quartier très prisé du Dernier Sou bénéficiant d'une magnifique vue comprenant une grande entrée, un vaste séjour-salon d'env 60m2, une cuisine aménagée et équipée dinatoire, trois chambres, une salle de bains, wc, cellier. Un garage et une cave Les ++ : Résidence sécurisée, dernier étage avec ascenseur, calme et tranquillité DPE : C ( 149 kWh/m2/an) - GES : A ( 5 kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 2330 euros et 3200 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 69 lots dont 21 à usage d'habitation Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 894.56 euros Pas de procédure en cours. Prix : 398 000 euros FAI. Honoraires : 18 000 euros ttc ( 4.74%) charges acquéreurs, soit 380 000 euros hors honoraires Mandat n° 3922SAUN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France.. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 21 lots habitation. Charges annuelles : 894.56 euros. Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .