A VENDRE ? Charmant T2 avec balcon à Perpignan Situé dans le quartier Saint-martin à Perpignan, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles, services), découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au 3? étage avec ascenseur d'une petite résidence agréable, bien entretenue et sécurisée, ce logement offre un cadre de vie confortable et pratique. Il se compose de : Une chambre lumineuse Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain Un séjour agréable Un balcon idéal pour profiter des beaux jours L'appartement est dans un état impeccable, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 100 euros par mois. Les atouts :Résidence sécurisée, Ascenseur, Balcon, Proche de toutes les commodités, Appartement parfaitement entretenu Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix: 87000 (honoraires agence inclus) DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 593 et 803 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice JOUGLET, au 0616629737 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935382218 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 455443 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 41 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Alice JOUGLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935382218 PERPIGNAN - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr