REZE Rue de la Galarnière, au 4ème et dernier étage d'une copropriété calme (sans ascenseur). Cet appartement T4 de 3 chambres bénéficie d'une rénovation récente et soignée : électricité entièrement refaite, chaudière neuve, cuisine moderne équipée et salle d'eau refaite à neuf. Aucun travail à prévoir. Appartement idéal aussi bien pour une famille ou un premier achat que pour un investissement locatif à forte rentabilité (colocation de 3 chambres très recherchée sur le secteur). Le logement se compose d'un salon-séjour donnant sur le balcon, d'une cuisine séparée équipée, de trois chambres (dont une ayant un accès direct au balcon), d'une salle d'eau récente et de WC séparés. Une cave privative et une place de parking réservée complètent l'ensemble. Emplacement recherché au coeur du quartier de la Galarnière, au calme tout en étant à deux pas des commerces, boulangeries, écoles et commodités. Accès rapide vers Nantes et les écoles/universités : En transports en commun (bus et connexions tramway à Pirmil) : 15 à 20 minutes. À vélo : 15 minutes (environ 4,5 km par les axes cyclables). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.